Сучасні будівлі - це складні інженерні комплекси, які вимагають постійного контролю, керування обладнанням та підтримання стабільних умов для комфортної й безпечної експлуатації. Автоматизація будівель дозволяє об’єднати всі інженерні системи в єдине цифрове середовище, зменшити експлуатаційні витрати та забезпечити високий рівень надійності об’єкта. Компанія AutomaTech.Com, Ltd реалізує рішення з автоматизації будівель «під ключ», застосовуючи перевірені технології, сучасні SCADA-системи та промислове обладнання, що використовується на європейських об’єктах.

Що таке автоматизація будівель?

Автоматизація будівель - це комплекс програмно-апаратних рішень, що забезпечує керованість інженерних систем, контроль їх стану та оптимізацію споживання ресурсів.

Завдяки впровадженню автоматизованих систем керування (АСУ) власники та керуючі компанії отримують:

• економію енергії до 20–40%;
• зменшення навантаження на персонал;
• прозорий облік спожитих ресурсів;
• оперативне виявлення аварій і відхилень;
• підвищення комфорту й безпеки користувачів.

Головний результат автоматизації - незалежність будівлі від людського фактора та мінімізація перевитрати ресурсів. Система працює цілодобово, аналізує параметри та автоматично коригує роботу обладнання.

Навіщо потрібна автоматизація будівель?

Інженерні мережі офісних центрів, торгових комплексів, житлових будинків, складів та бізнес-об’єктів включають десятки підсистем. Ручне керування ними практично неможливе.

Автоматизація будівель дозволяє:

• об’єднати всі інженерні мережі в єдиний диспетчерський центр;
• забезпечити цілодобовий моніторинг обладнання;
• оперативно реагувати на аварії та пікові навантаження;
• підвищити енергоефективність об’єкта;
• контролювати витрати на всіх етапах експлуатації;
• інтегрувати об’єкт із ERP системами керуючої компанії.

Будівельні компанії, що впроваджують сучасні АСУ від AutomaTech.Com, Ltd, підвищують ліквідність своїх об’єктів та знижують витрати на експлуатацію - виграють і власники, і орендарі.

Інженерні системи, що підтримуються автоматикою

Автоматизація будівель може охоплювати практично всі інженерні мережі. Нижче наведено ключові підсистеми, які найчастіше включаються в проєкти AutomaTech.Com, Ltd.

Система кондиціонування та вентиляції

Система управляє:

• температурою повітря;
• рівнем CO₂;
• швидкістю вентиляторів;
• роботою кондиціонерів та центральних установок;
• витратою повітря в приміщеннях.

Алгоритми забезпечують комфортні умови та запобігають надмірному споживанню електроенергії.

Водопостачання та опалювальні системи

Автоматика контролює:

• тиск і витрату води;
• температуру в трубопроводах;
• роботу насосних станцій;
• стан теплообмінників;
• циркуляцію теплоносія.

Це забезпечує безперебійну роботу мереж і запобігає аваріям, пов’язаним із витоками та перепадами тиску.

АСКОЕ - облік та контроль електроенергії

Автоматизована система комерційного обліку електроенергії дозволяє:

• фіксувати витрати електроенергії по зонах будівлі;
• усунути людський фактор;
• контролювати піки навантаження;
• передавати дані до бухгалтерії та ERP;
• керувати лімітами електроспоживання.

SCADA, яку використовує AutomaTech.Com, Ltd, підтримує більшість промислових електролічильників.

Ліфтове господарство

Автоматизація забезпечує:

• моніторинг стану ліфтів;
• контроль приводів та дверей;
• діагностику несправностей;
• передавання даних диспетчеру.

Це підвищує безпеку та зменшує простої обладнання.

Відеоспостереження та система безпеки

Система підтримує:

• IP-камери;
• датчики руху;
• контроль доступу;
• тривожні кнопки;
• охоронні та пожежні панелі.

Усі події реєструються та відображаються у диспетчерському центрі.

Контроль насосних і вентиляційних станцій

Автоматика регулює:

• швидкість обертання насосів;
• температуру в машинних відділеннях;
• витрату повітря;
• роботу вентиляційних установок.

Це підвищує ресурс обладнання та знижує енергоспоживання.

Протипожежні системи та аварійні оповіщення

Система забезпечує:

• виявлення диму й загорянь;
• автоматичне вмикання пожежогасіння;
• оповіщення людей у будівлі;
• блокування ліфтів та відкриття евакуаційних виходів;
• передачу сигналів на пульт охорони та пожежну службу.

Це критично важливо для безпеки користувачів.

Система контролю дверей і зон доступу

Автоматика здійснює:

• дистанційне відкриття/закриття дверей;
• керування турнікетами;
• контроль доступу співробітників і відвідувачів;
• облік відвідуваності.

Як працює автоматизація будівель

Сучасна система керування будується за трирівневою архітектурою.

Польовий рівень

Включає датчики й виконавчі пристрої:

• датчики температури, вологості, тиску;
• приводи клапанів;
• частотні перетворювачі;
• теплові вузли;
• датчики витоку та диму.

Керуючий рівень

ПЛК виконують:

• збір сигналів;
• обробку даних;
• реалізацію алгоритмів;
• зв’язок із сервером SCADA.

Обладнання: Siemens, Schneider Electric, OWEN, ICP DAS.

Рівень диспетчеризації

SCADA забезпечує:

• візуалізацію всіх процесів будівлі;
• архівування даних;
• віддалений доступ;
• формування звітів;
• інтеграцію з ERP та бухгалтерією.

Диспетчер бачить стан усіх систем у реальному часі.

Застосування автоматизації будівель

Рішення підходять для об’єктів будь-якого масштабу:

1. Офісні центри
2. Бізнес-центри
3. Торгово-розважальні комплекси
4. Житлові будинки та комплекси
5. Складські й логістичні площі
6. Супермаркети, ринки, ТРЦ
7. Промислові та адміністративні будівлі

Переваги співпраці з AutomaTech.Com, Ltd

Компанія пропонує:

• 15 років досвіду впровадження АСУ та SCADA;
• розробку проєктів «під ключ»;
• обладнання лише європейських виробників;
• безкоштовну онлайн-підтримку;
• сервісне обслуговування за підпискою;
• навчання персоналу роботі із системою.