Современные здания - это сложные инженерные комплексы, которые требуют постоянного контроля, управления оборудованием и поддержания стабильных условий для комфортного и безопасного использования. Автоматизация зданий позволяет объединить все инженерные системы в единую цифровую среду, уменьшить эксплуатационные расходы и обеспечить высокий уровень надежности объекта.

Компания AutomaTech.Com, Ltd реализует решения по автоматизации зданий «под ключ», применяя проверенные технологии, современные SCADA-системы и промышленное оборудование, используемое на европейских объектах.

Что такое автоматизация зданий?

Автоматизация зданий - это комплекс программно-аппаратных решений, который обеспечивает управляемость инженерных систем, контроль их состояния и оптимизацию потребления ресурсов. Благодаря внедрению автоматизированных систем управления (АСУ) владельцы и управляющие компании получают:

• экономию энергии до 20–40%;
• снижение нагрузки на персонал;
• прозрачный учет потребляемых ресурсов;
• оперативное выявление аварий и отклонений;
• повышение комфорта и безопасности пользователей.

Главный результат автоматизации - независимость здания от человеческого фактора и минимизация перерасхода ресурсов. Система работает круглосуточно, анализирует параметры и автоматически корректирует работу оборудования.

Зачем нужна автоматизация зданий?

Инженерные сети офисных центров, торговых комплексов, жилых домов, складских помещений и бизнес-центров включают десятки подсистем. Ручное управление ими практически невозможно.

Автоматизация зданий позволяет:

• объединить все инженерные системы в общий диспетчерский центр;
• обеспечить круглосуточный мониторинг оборудования;
• оперативно реагировать на аварии и повышенные нагрузки;
• повышать энергоэффективность объекта;
• контролировать расходы на всех этапах эксплуатации;
• интегрировать объект с ERP системами управляющей компании.

Строительные компании, внедряющие современные АСУ от AutomaTech.Com, Ltd, повышают ликвидность своих объектов и обеспечивают экономию на эксплуатационных расходах, что выгодно как собственнику, так и арендаторам.

Инженерные системы, поддерживаемые автоматикой

Автоматизация зданий может охватывать практически все инженерные сети. Ниже перечислены ключевые подсистемы, которые наиболее часто включаются в проекты AutomaTech.Com, Ltd.

Система кондиционирования и вентиляции

Система управляет:

• температурой воздуха;
• уровнем CO₂;
• скоростью вентиляторов;
• работой кондиционеров и центральных установок;
• расходом воздуха в помещениях.

Алгоритмы обеспечивают комфортные условия и предотвращают избыточное потребление электроэнергии.

Водоснабжение и отопительные системы

Система автоматизации контролирует:

• давление и расход воды;
• температуру в трубопроводах;
• работу насосных станций;
• состояние теплообменников;
• циркуляцию теплоносителя.

Автоматика обеспечивает бесперебойную работу сетей и предотвращает аварии, связанные с утечками и перепадами давления.

АСКУЭ - учет и контроль электроэнергии

Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии позволяет:

• фиксировать расход электроэнергии по зонам здания;
• исключить человеческие ошибки;
• контролировать пики нагрузки;
• передавать данные в бухгалтерию и ERP;
• управлять лимитами электропотребления.

SCADA, используемая AutomaTech.Com, Ltd, поддерживает большинство промышленных электросчетчиков.

Лифтовое хозяйство

Автоматизация обеспечивает:

• мониторинг состояния лифтов;
• контроль работы приводов и дверей;
• диагностику неисправностей;
• отображение данных диспетчеру.

Это увеличивает безопасность и сокращает простои оборудования.

Видеонаблюдение и система безопасности

Система поддерживает:

• IP-камеры;
• датчики движения;
• контроль доступа;
• тревожные кнопки;
• охранные и пожарные панели.

Все события фиксируются и отображаются в диспетчерском центре.

Контроль насосных и вентиляционных станций

Автоматика регулирует:

• скорость вращения насосов;
• температуру в машинных отделениях;
• расход воздуха;
• работу вентустановок.

Это повышает ресурс оборудования и снижает потребление электроэнергии.

Противопожарные системы и аварийные оповещения

Система обеспечивает:

• обнаружение дыма и возгораний;
• автоматическое включение пожаротушения;
• оповещение людей в здании;
• блокировку лифтов и открытие эвакуационных дверей;
• передачу сигналов на пульт охраны и пожарную службу.

Это критически важно для безопасности пользователей.

Система контроля дверей и зон доступа

Автоматика осуществляет:

• дистанционное открытие/закрытие дверей;
• управление турникетами;
• контроль доступа сотрудников и посетителей;
• учет посещаемости.

Как работает автоматизация зданий

Современная система управления строится по трехуровневой архитектуре.

Полевой уровень

Включает датчики и исполнительные устройства:

• датчики температуры, влажности, давления;
• приводы клапанов;
• частотные преобразователи;
• отопительные узлы;
• датчики утечки и дыма.

Управляющий уровень

ПЛК выполняют:

• сбор сигналов;
• обработку данных;
• выполнение алгоритмов;
• связь с сервером SCADA.

Оборудование - Siemens, Schneider Electric, OWEN, ICP DAS.

Уровень диспетчеризации

SCADA обеспечивает:

• визуализацию всех процессов здания;
• архивирование данных;
• удаленный доступ;
• построение отчетов;
• интеграцию с ERP и бухгалтерией.

Диспетчер видит состояние всех систем в реальном времени.

Применение автоматизации зданий

Решения подходят для объектов любого масштаба:

1. Офисные центры
2. Бизнес-центры
3. Торгово-развлекательные комплексы
4. Жилые дома и многоквартирные комплексы
5. Складские и логистические площади
6. Супермаркеты, рынки, ТРЦ
7. Промышленные и административные здания

Преимущества сотрудничества с AutomaTech.Com, Ltd

Компания предлагает:

• 15 лет опыта внедрения АСУ и SCADA;
• проработку проектов «под ключ»;
• оборудование только европейских брендов;
• бесплатную онлайн-поддержку;
• сервисное обслуживание по подписке;
• обучение персонала работе с системой.